GRANGE RÉNOVÉE - 7 pièces 301m² avec dépendance et piscine

Caractéristiques

Équipements

Description

L’agence Don & Demeure a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette superbe bâtisse agricole réhabilitée de plus de 300m² habitables entièrement rénové en 2019 sur sa parcelle de 6048m² au Nord-Est de Toulouse. A l’intérieur, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et ses aménagements qui invitent à la convivialité. Cette rénovation garde l’esprit des bâtiments agricoles anciens en y ajoutant tout le confort moderne. La maison est équipée en double vitrage et d’une climatisation réversible. A l’extérieur, vous serez conquis par sa belle terrasse couverte donnant sur la piscine et sur les paysages environnants. La maison principale se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire sur pied ainsi que deux WC indépendants. L’ensemble bénéficie d’une dépendance composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC ainsi qu’une terrasse indépendante. Celle-ci a son propre accès et peut être utilisé pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, la bâtisse propose encore 100m² de bâtiment dans son état d’origine qui peut s’aménager au besoin ainsi qu’un hangar de 220m². La propriété se trouve au milieu de parcelles agricoles non constructibles situées dans un secteur à sensibilité archéologique. Idéalement située, vous êtes à proximité immédiate des commerces de premières nécessités de Montastruc-la-Conseillère et de Pechbonnieu. Le centre-ville de Toulouse est à seulement 25min via l’A68. Composition détaillée de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4,23m² Un séjour cuisine ouverte de 99,45m² Une buanderie de 4,85m² Un espace bureau 13,33m² Un WC indépendant de 3,64m² A l’étage : Une chambre de 24,88m² Une chambre de 23,19m² Une chambre de 23,18m² Un dressing de 6,17m² Une salle de bains de 14,7m² Un WC indépendant de 1,94m² Un dégagement de 15,67m² Dépendance : Une entrée de 10,7m² Un séjour cuisine ouverte de 42,65m² Une chambre de 20,75m² Une salle d’eau de 8,76m² Un dressing de 4,18m² Un WC indépendant de 1,06m² A l’extérieur : Un jardin clôturé et arboré de 6048m² Un hangar de 220m² Un bâtiment à aménager de 100m² environ Informations pratiques : Taxe foncière : 1 400€ / an Classement DPE en B Climatisation réversible Portail électrique Internet fibre Ce bien est à visiter sans tarder !

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